坊间施做水泥混凝土版面防水时，习用「 阻隔式」防水施工法，系将版面先用水泥砂浆粉光整平，再将强调抗拉强度、撕裂强度及伸长率之防水材料，铺筑或涂刷粘合於粉光层上，建立「 阻隔式」防水层，再用水泥砂浆粉光，或灌填泡沫混凝土后，铺设隔热砖或涂刷面漆等方式施做面层。

‧主要原因为「防水层与版面剥离，水在防水层下流动」，俟流进缝隙内时，即产生渗漏水情况，所以完
  好防水层下裂缝亦会漏水。
‧防水层与版面脱离因素，主要系二者膨胀系数差异大，经热胀冷缩后，自然产生剥离进水现象。
‧维修时，因进水源头无法阻绝，虽修补妥漏水裂缝，水亦会另寻低点裂缝继续漏水；且修补材料经热胀
  冷缩后亦会剥离重新漏水，致捉漏维修困难。

  维修时，进水源头难阻绝，致修补妥漏水裂缝后，水会另寻低点裂缝继续漏水，致捉漏维修困难，为「阻隔式」防水层失效之主因，因而防水层使用壽命短，「犹如穿衣般」时需拆除更新，增加建筑物维护费用。