坊間施做水泥混凝土版面防水時，習用「 阻隔式」防水施工法，係將版面先用水泥砂漿粉光整平，再將強調抗拉 強度、撕裂強度及伸長率之防水材料，鋪築或塗刷粘合於粉光層上，建立「 阻隔式」防水層，再用水泥砂漿粉光，或灌 填泡沫混凝土後，鋪設隔熱磚或塗刷面漆等方式施做面層。

‧主要原因為「防水層與版面剝離，水在防水層下流動」，俟流進縫隙內時，即產生滲漏水情況，所以完
  好防水層下裂縫亦會漏水。
‧防水層與版面脫離因素，主要係二者膨脹係數差異大，經熱脹冷縮後，自然產生剝離進水現象。
‧維修時，因進水源頭無法阻絕，雖修補妥漏水裂縫，水亦會另尋低點裂縫繼續漏水；且修補材料經熱脹
  冷縮後亦會剝離重新漏水，致捉漏維修困難。

  維修時，進水源頭難阻絕，致修補妥漏水裂縫後，水會另尋低點裂縫繼續漏水，致捉漏維修困難，為「阻隔式」 防水層失效之主因，因而防水層使用壽命短，「猶如穿衣般」時需拆除更新，增加建築物維護費用。